农家乐地理位置的选择技巧_村姐农家乐

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农家乐地理位置的选择技巧

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按照口岸的选择原则,农家乐位置确定还要注意四点。①自己居住的城乡结合地区,不要太远的地区;②与自己经济上或人事上有关系的地区;③自己希望的地区;④预算范围内的适当地区。

前两点选择是运用地缘关系,可以广泛利用人缘拓展业务,打下创业基础,这两项则必须遵照行业特点,针主、客观条件来考虑地理位置。

常言道,人潮就是钱潮。在符合条件的地区开办农家乐、成功率高,因为至少占了七分地利。

在选定农家乐经营地点之前,必须当地商业氛围.旅游状况等作一番实际调查分析,才能做出最后决定。例如,了解当地各农家乐及餐饮行业的设店与营业情形,包括同样的农家乐与相关行业的店铺数量、业绩如何?竞争或合作情况如何?还有来往人群的特性,如年龄、职业、性别、消费习性(偏好与价位),以及人潮出现的周期,在每一天的什么时段会出现什么样的消费人群?逢周末、假日、季节,是不是会有变化?有没有淡旺季之分?如果是在近郊农村客源锁定上班一族,人潮出没的时间就有所不同,而且顾客的职业差异和收人也会影响消费行为。这些都是决定选择农家乐的经营地点时应考虑的因素。

最后,要注意租金低廉,未必是好交易。需要的是可以为你带来顾客的地点。此外,要所租用的地段和环境等作详细的地段规划调查,如果该地段是当地政府已规划了要清拆的地段,将造成巨大损失。

要搞清楚经营的地点是不是违章建筑或是区乡政府已规划的用地、必须到当地的乡镇国土规划部门咨询。

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